大家都非常關(guān)注農(nóng)村自建房這個(gè)話題，但是現(xiàn)在在農(nóng)村建房并非那么簡單，很多人在老家都沒有自己的宅基地，而且現(xiàn)在農(nóng)村宅基地非常審批非常困難，所以說即使你有足夠的資金，沒有宅基地，建房也是一種空談。

  那末今天小編就跟大家聊一下幾種不能被繼承的農(nóng)村宅基地，想要建房的小伙伴，一定要來看看！


 

1、分家后擁有自己的宅基地不能再繼承父母的宅基地

這種情況原則上分戶意味著他們成為“兩個(gè)家庭”。雖然他們是血親，但是如果允許孩子繼承父母的宅基地，他們就會有兩個(gè)宅基地，這違反了一戶一宅的原則，所以他們不能繼承。

2、宅基地違法不能繼承

比如說在自己的宅基地上建造其他建筑如工廠等，宅基地是讓村民建造房屋居住的，這種做法是擅自改變土地性質(zhì)，是違法的，這樣的宅基地性質(zhì)就是非法宅基地。如果宅基地是父母的，原則上子女不能繼承。

3、戶口轉(zhuǎn)移到城市戶口

眾所周知，享有宅基地權(quán)益的基礎(chǔ)是村的集體成員。如果失去了農(nóng)村戶口，自然就無法繼續(xù)享有宅基地的權(quán)益。

然而，有一部分改變戶口的，宅基地上的房子有些事可以合法繼承。但是房屋自然損壞、喪失后，不能再進(jìn)行修繕，這時(shí)村集體會收回宅基地。

4、 五保戶

無保戶，是沒有子女，由村集體支照顧的成員，他們死后，宅基地直接收回，沒有繼承的問題。

5、超出指定區(qū)域的部分宅基地不能繼承

在農(nóng)村，宅基地的面積有嚴(yán)格的限制。許多人擴(kuò)大了他們的宅基地。私人擴(kuò)建的部分，即超過規(guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)的部分，不能繼承。一些專家甚至建議對該地區(qū)以外的宅基地征稅或由村集體收回。

6、閑置兩年以上的宅基地

根據(jù)法律規(guī)定，假如申請下來宅基地，但是長期未使用的，村集體有權(quán)收回，這是長期閑置的意思是閑置超過兩年以上。

以上6種情況，農(nóng)民朋友清楚嗎？這里只是給大家一個(gè)提醒，千萬不要粗心大意地搞丟了屬于自己的在基地。對宅基地集繼承大家還有什么想了解的，都可以在下方留言！