土地管理法最新規(guī)定（最新土地行政解決方案）
發(fā)布時間：2022-09-15 瀏覽：次
土地管理法是一個系統(tǒng)化、規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化的全國行政解決方案，旨在保障每一位公民擁有土地承包經(jīng)營權(quán)和合法的宅基地使用權(quán)。根據(jù)土地管理法的有關(guān)規(guī)定，我們來看看最新土地管理法吧！
什么是土地使用權(quán)
1、農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地，指由農(nóng)業(yè)戶籍人口以及其他組織按照國家政策規(guī)定享有的各項收益和補(bǔ)償，包括宅基地占用的補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費等；
2、農(nóng)村居民個人非法購買的國有土地使用權(quán)，主要包括：宅基地使用權(quán)及集體所有土地上房屋拆遷補(bǔ)償，還有其他地上房屋及構(gòu)筑物的補(bǔ)償。
最新土地管理法
1.土地登記發(fā)證制度將建立健全完善土地登記頒證工作機(jī)構(gòu)，加強(qiáng)對權(quán)屬不明確、有爭議的土地登記頒證工作；
2.農(nóng)村土地確權(quán)登記發(fā)證實現(xiàn)雙贏，推動各地深入開展土地確權(quán)登記頒證工作；
3.土地確權(quán)登記頒證將大力完善三權(quán)分置登記制度，將農(nóng)村土地交易信息納入信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)；
4.完善相關(guān)稅收優(yōu)惠政策，鼓勵各縣(市)結(jié)合本土地承包經(jīng)營性能等級審核納入征地補(bǔ)償范圍；
5.土地確權(quán)面積超過規(guī)定的數(shù)量需要增加的部分由省、自治區(qū)財政撥款支付，對于超出部分按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)給予適當(dāng)減少；
6.對于農(nóng)戶違反土地用途批準(zhǔn)的，以及通過非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地，需要改革發(fā)展農(nóng)田水利設(shè)施的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府根據(jù)實際情況依法給予處罰。
農(nóng)村土地糾紛處理辦法《土地管理法》對農(nóng)村宅基地使用糾紛有了明確的界定，具體如下：
1、如果是因宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓引起鄰里矛盾的。這樣的情況可以根據(jù)相關(guān)的法律法規(guī)進(jìn)行處理。
2、如果是因繼承引起糾紛，這樣的情況只要有遺囑，就有明確的解釋，直接進(jìn)行協(xié)商即可。對于繼承房產(chǎn)糾紛雙方都沒有爭議的情況，就可以參考以上說的方法進(jìn)行處理。如果對象存在繼承房產(chǎn)不滿意的話，那么就需要根據(jù)法律來做調(diào)整。
3、如果是屬于私下處置，也可以進(jìn)行處理，如果對方不愿意，那么就不好弄清楚，進(jìn)行評估，直接進(jìn)行裁判。
4、如果房產(chǎn)不滿意的話，那也可以通過公平處理。對于繼承房產(chǎn)進(jìn)行評估，再進(jìn)行分割析產(chǎn)，然后進(jìn)行繼承。
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