地基下沉墻面開裂應(yīng)該怎么補(bǔ)（地基下沉外圍裝白灰可以）
發(fā)布時(shí)間：2022-09-05 瀏覽：次
地基下沉墻面開裂原因分析
1、建房時(shí)沒有找專業(yè)勘察單位，或者是找的施工隊(duì)伍，導(dǎo)致地基土層含水率高于正常設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。
2、地基處理不當(dāng)。
在地基發(fā)生不均勻沉降而引起的變形過大時(shí)，會(huì)使得建筑物出現(xiàn)傾斜等問題。
3、地下室結(jié)構(gòu)出錯(cuò)。
這樣一來，地基就容易受到壓力，從而導(dǎo)致建筑物出現(xiàn)傾斜、裂縫等情況。
4、建筑物周邊環(huán)境也存在安全隱患。
5、地基下沉?xí)r，主要由基礎(chǔ)圈梁和連接柱產(chǎn)生影響，造成上部砌體荷載不均勻進(jìn)入磚石結(jié)構(gòu)內(nèi)部，從而引起了地基下沉。
6、建房人員缺乏技術(shù)知識，沒有經(jīng)驗(yàn)操作。
7、施工質(zhì)量差，偷工減料。
8、建好后，不能及時(shí)對基坑內(nèi)的鋼筋混凝土構(gòu)件進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。
地基下沉的類型
地基下沉的類型
1、輕微的沉降如果是在軟弱地基上建造的住宅或者是廠房振動(dòng)較大的工程，在發(fā)生沉降時(shí)很容易產(chǎn)生傾斜。當(dāng)然只要對地基做加固處理，還是會(huì)有挽救性的作用的。
2、局部的軟弱土層它主要是因?yàn)榈鼗晾锖缮⒎奂?xì)沙過多，使得地基土的壓密性差，從而引起地基表面出現(xiàn)開裂。
3、巖石的滑移巖石的軟弱土層若是經(jīng)過人工處理以后則會(huì)隨著地殼運(yùn)動(dòng)慢慢的消失，最終會(huì)帶來非常嚴(yán)重的后果。
4、地下水位過高如果是在軟土質(zhì)地基上建造的房子，其地下水位過高的話，同樣也會(huì)給居民的日常出行造成極大的不便。但是由于地下水具有腐蝕性，這種地基下的地基不適宜長期埋置，一旦沉降，對居民的身體健康及財(cái)富也存在著威脅，因此在建筑物修復(fù)加固時(shí)，一定要根據(jù)實(shí)際情況選擇合適的加固方法。
5、地基下沉如果發(fā)生地震，那么地基下面十分干燥的部位可能會(huì)受到影響。
尤其是在比較潮濕、溫度比較低的南方更需要特別注意了。
6、地質(zhì)災(zāi)害頻繁的地區(qū)地基土壤當(dāng)發(fā)生地震時(shí)，會(huì)產(chǎn)生附近松散的土層與填滿堅(jiān)硬層的粘連物質(zhì)，從而引起砂漿層、碎磚層、混凝土層等脆性破壞。
7、地基土流失如果是在農(nóng)村蓋房子的時(shí)候?qū)⒎孔油频?，在房屋建成后的第二年，地基再次返潮；而這個(gè)時(shí)候，新建房屋的室內(nèi)地面又會(huì)遭遇返潮。
修復(fù)方法也是根據(jù)實(shí)際情況來定
1、墻體裂逢：墻體開裂是指在建筑物中部位出現(xiàn)裂縫。這種類型的裂縫通常在平整之前沒有擴(kuò)散，甚至完全消失。這種現(xiàn)象稱為滲漏性樓板下沉。
2、樓板上皮損壞：樓板上皮損毀，主要表現(xiàn)在兩大點(diǎn)：一是樓板與墻體間的接觸面積減少，二則墻體與樓板間的接觸面增大。這種裂縫一定要及時(shí)修復(fù)，盡量鏟除重做，否則會(huì)影響使用壽命。
3、門窗口裂縫：門窗口出現(xiàn)裂縫，主要表現(xiàn)為門窗扇關(guān)不嚴(yán)實(shí)，或窗框歪斜，從而導(dǎo)致墻體變形。這種類型的裂縫，只影響室內(nèi)正常生活使用，暫時(shí)難以恢復(fù)。
4、溫度產(chǎn)生的裂縫：在冬季氣溫低，室外暖濕空氣直射，墻體溫度過高，容易出現(xiàn)墻壁開裂的現(xiàn)象。遇到這種裂縫，我們首先要針對裂縫進(jìn)行判斷，然后采取相應(yīng)措施，防止裂縫向陽盛夏發(fā)展。
5、溫度裂縫：在冬天室外溫度低，室內(nèi)溫度升高，墻體容易出現(xiàn)冷凝水結(jié)露現(xiàn)象。這種裂縫一定要及時(shí)填寫修復(fù)。
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