模塊建房有哪些缺點（eps模塊建房缺點）
發(fā)布時間：2022-08-30 瀏覽：次
近幾年農(nóng)村自建房行業(yè)發(fā)展迅速，不少地區(qū)都已經(jīng)進入了裝配式的時代。
模塊化建筑是一種綠色環(huán)保的建材，在國外也被稱為penthouse，即由預(yù)制部品把鋼筋、混凝土等結(jié)構(gòu)用于住宅中。據(jù)悉，這些建筑物與傳統(tǒng)結(jié)構(gòu)建筑基礎(chǔ)相比更加安全可靠，使用壽命長。那么，模塊建房缺點是什么呢？下面小編就給大家好好說說，感興趣的朋友跟著小編一起來看看吧。
一、模塊化建筑缺陷
（一）、成型技術(shù)難度較高
1.模塊化建筑主要是以預(yù)制樓板作為墻體的承重載體。
因其生產(chǎn)工序需要使用到木?；蛘咂渌菍I(yè)設(shè)備，且復(fù)雜程度和精密度很高，所以施工周期相對較長，施工過程中會增加人力物力投勞，且還會影響整個建筑的美觀性。
2.成本提升相關(guān)研究表明，預(yù)制樓板每平米的造價約150元至300元；如果采取干法現(xiàn)場拼裝，每平方米的造價將達1500-2500元左右。
3.尺寸限制，未來建房結(jié)構(gòu)可以隨著房屋的跨越而變化，但各結(jié)構(gòu)類型的結(jié)構(gòu)形式之間的具體比例還存在差異。按照目前的市場規(guī)格，磚混結(jié)構(gòu)每平米的造價大概在700-1200元之間。
4.新型建筑材料得天獨厚，無論是鋼結(jié)構(gòu)、輕鋼結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)亦或是其它多種材質(zhì)的混合結(jié)構(gòu)，其抗震性和防火性能都優(yōu)于傳統(tǒng)建筑。模塊化建筑是一項綜合技術(shù),其應(yīng)用范圍十分廣泛。
5.施工簡單快捷，建筑模塊化建筑的內(nèi)外部結(jié)構(gòu)及其構(gòu)件均可通過bim軟件實現(xiàn)，從而縮短工期，節(jié)省人工成本。
6.建筑工期減少，現(xiàn)澆樓板的豎向荷載和剪切力矩普遍較低;模塊化設(shè)計的標(biāo)準化處理決定了該建筑的現(xiàn)澆層的豎向荷載及剪切力矩的相對減少。
7.成本較低，模塊建筑適應(yīng)性強，建筑工期縮短，是其最直接顯著特點。
二、模塊化建筑施工周期較長
1.預(yù)制樓板工廠制作預(yù)制樓板是一項綜合技術(shù),包括機械連接、人員連接、組織連接及材料堆放等工藝流程。若是預(yù)先選擇好了這一流程，則可根據(jù)設(shè)計圖紙制作出適合的樓板。此步驟需要考慮的資金量較多，且成本也會較高。
2.模塊化樓板工廠制作完后，將模塊組裝到位，便于后期維修。若是預(yù)先選擇了某一地點，則需要找工廠進行清潔，保養(yǎng)。若是沒有預(yù)先選擇地點，則必須請專門人員進行維護，避免返工。
3.樓板的拼縫過程嚴謹、牢固耐久是其主要優(yōu)勢，若是結(jié)構(gòu)的鋼骨架完好，則無需拆除舊樓板。
三、模塊建房優(yōu)點有哪些？
1、模塊化住宅相比于傳統(tǒng)混凝土結(jié)構(gòu)，其建造周期短，且建造速度快；
2、模塊化住宅的建設(shè)周期較為短，建房所需要的人力物力非常之少；
3、模塊化住宅的結(jié)構(gòu)部件采用標(biāo)準化生產(chǎn)，減少了現(xiàn)場安裝，提升效率；
4、現(xiàn)澆梁鋼筋砼強度大幅提升，柱子截面尺寸及間距精確，室內(nèi)空間利用率高；
5、模塊化住宅的結(jié)構(gòu)部件可廣泛應(yīng)用于各種地質(zhì)條件，如：沙漠地區(qū)，水位高的平原或者丘陵等地；
6、模塊化建設(shè)后，將使得整個項目建造周期縮短50%左右。
模塊建房的缺點有哪些？
1、價格昂貴模塊建造的步驟相對復(fù)雜，且每套的投資回報也會存在差異。
2、技術(shù)還不夠成熟，市面上模塊建房技術(shù)尚不成熟，并不適用于普通農(nóng)村自建房。
四、模塊建房有哪幾種方式呢?
1.泡沫混凝土：這種混凝土是一種新型的節(jié)能墻體材料,它是由膠凝材料與水泥攪拌凝固而成。具有重量輕、強度高、保溫隔熱等優(yōu)勢。
2.空腔模塊:這種墻體材料相比于傳統(tǒng)的砌筑墻體更加堅硬耐久，并且還具備很好的保溫效果，因此被廣泛采用，像廚衛(wèi)等地方也會常用到此類裝修。
3.石棉板:這種材料也是一個技術(shù)成熟的材料，具備很好的防火性能。
4.真空絕熱:用真空管做外圍保溫層，室內(nèi)溫度達到30℃-50℃時即可滿足保溫節(jié)能標(biāo)準要求。
5.干燥劑:除濕劑中的有機揮發(fā)物質(zhì)，會釋放出二甲苯及少數(shù)無害氣體。
6.施工簡便:這是一種非常先進安全的技術(shù),它可以實現(xiàn)各部位的功能。
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